Reihenmittelhaus innerhalb einer Wohneigentumsanlage in Bottrop zu vermieten

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtkerns von 46236 Bottrop in der ruhigen Wohnumgebung Pestalozzistraße mit max. Tempo 30km/h.

Der Mietpreis für das Haus (132,26qm) orientiert sich an den Mietpreisspiegel von Bottrop und errechnet sich wie folgt:
1.130 EUR Netto-Kaltmiete zzgl. ca. 200 EUR Nebenkosten ergibt die ca. Kaltmiete in Höhe von 1.330 EUR/M.

Eine an den Garten angrenzende 7m lange Garage (20,3 qm) mit hinterer Nebentür zum Garten über 85 EUR ergibt insgesamt die

mtl. Kaltmiete von ca. 1.415 EUR incl. Garage.

Da es sich um nur eine Wohnung in einem Haus handelt, erfolgt die Versorgung in eigener "Regie".

Diese verbrauchsabhängigen Kosten müssen zu der Kaltmiete hinzugerechnet werden :

Heizung :  Die Beheizung wird  per klimafreundlicher Fernwärme über Iqony (vormals STEAG) zur Verfügung gestellt.
Wasser  :  Der Wasserbezug wird vom RWW geregelt.
Strom    :  Der Strombezug kann per Vergleich nach eigener Wahl geliefert werden.

Daher haben diese Versorgungen jeweils eigene Zähler.

- Das Obergeschoss und das Dachgeschoss ist mit einem Parkettboden ausgelegt. 
- Die Rolladen im Erd- und Obergeschoss werden elektrisch bedient.

Die Wohneigentumsanlage mit 6 Reihenhäusern wurde 1997 erbaut.

Das Haus wird voraussichtlich zum Mai 2023 zu beziehen sein.

 Straßenansicht

 Haupteingang

Blick vom Gemeinschaftsgrundstück und Garagenhof

Blick in den Garten mit angrenzender Nebentür der Garage

Blick aus dem Schlafzimmer

Badezimmer im Obergeschoss

Studio im Dachgeschoss

 Schlafr. 3  im Obergeschoss 

  Schlafr. 2 im Obergeschoss 

 Grundrisszeichnungen der Wohnung :

 Der Energieausweis ist nach Verbrauch erstellt worden.

Weitere Fragen werden unter   >   Kontakt  <  beantwortet.